2022.06.10
1. 2階リビングのメリットとデメリット
まずは2階リビングにおけるメリットとデメリット、そして多くの方が不安視される「老後の心配」について少し触れていきます。
1-1. 2階リビングのメリットは見晴らしと日当たり
| ・見晴らしがよく、道路からの視線を気にしなくて良いこと
・隣地と近い土地、南面に家が建っている土地でも明るく開放的なリビングになること ・耐震設計の観点からも、大きな空間・開口を設計しやすい ・天井を高く設計しやすいこと（1階リビング＋吹抜は建物が大きくなる） |
◆見晴らしと外からの視線を気にしなくて良い
出典：結 施工事例（ボーダレスにつながる２階リビングの家）
2階リビングの最大のメリットは、1階に比べて見晴らしが良いことです。
特に富山ならではのポイントは、2階リビングにすることで雪景色の立山連峰を見通しやすくなります。
そして1階であれば外からの視線が気になりがちで、カーテンを常に閉めていることになりますが、2階リビングであれば条件が揃えば、カーテンなしで爽快かつ開放的なリビングを創り出すことができます。
また自邸の南側に家が建っている場合、100坪を超えるような大きな土地でないと、南側の家はその土地の北寄りに建築することが多いため、日が入ってきてもどことなく圧迫感を感じることも想定されます。
2階リビングであれば、その南側の家の圧迫感も軽減できるため、開放的かつ気持ちのいいリビングにしたい、という方にはオススメの設計です。
◆大きな空間を創りやすく開口も大きくとりやすい
建築基準法では、家の耐震性を最低限確保するために、必要な壁の量が決まっていますが、1階は家全体を支える力が必要なので、2階に比べて多くの耐力壁や柱が必要です。
そのため、大きな空間や大きな窓が取りにくくなります（ ＝ 多くの壁が必要） 。
このような建築基準法上の数値をみても、2階の方が単純に大きな空間を設計しやすく、また2階であれば吹抜ではなく小屋裏を勾配天井にして高天井を確保しやすいです。
1-2. 2階リビングのデメリットは重い荷物がある時
| ・買い物などで重いものを持って上がるのが大変
・大きい家具などの搬入が難しく、場合によっては荷上げ機などが必要 |
みなさんが想像している通り、重い荷物を持って上がることが大変、ということです。
特に食材の買い出し時には、満載になったマイバックを持って階段を上がるのが疲れる、というのは想像に難くないことです。
画像引用：日本ピアノ運輸（株）
また、大きな家具（ソファーやピアノなど）を2階まで運んでいけない場合、荷揚げ機やクレーンを手配することにもなります。
相場としては荷上げ機で約2万円～、クレーンでも約3万円～となっており、そこまで驚く金額ではありませんが、余計なコストはかかってしまいます。
2. 「街中住宅」にもオススメの2階リビング
※出典：結 施工事例
メリットでも少し触れたように、街中で隣地が近い場合でも「日あたりの確保」と「プライバシー確保と開放感」の両立が図れます。
昨今は、富山でも駅近・市街地を好んで土地を探す方が多くなってきました。
交通アクセスのことを考え、比較的密集地（富山ライトレール沿線沿いや富山駅周辺など）の建築依頼を受けることもしばしばです。
土地の大きさが40坪以下のような比較的コンパクトな土地においても、2階リビングにすることで日当たりがよい間取りを確保することができます。
また、都市部であれば人通りがある道路沿いになる可能性が高く、せっかくのリビングもカーテンを締め切ったままに。
※出典：結 設計事例
これに対して上図の結での事例では、2階リビングの開口部に横格子を設けました。
外観上のデザインを向上させると同時に、格子は隣地が近い街中住宅ならではのプライバシーを確保するために有効です。
そして、都市部の土地は資産価値も落ちにくいというメリットもあります。
老後にその土地を売却、もしくは賃貸に出すことも都市部であればスムーズで、将来的な資産の流動性を考えると「街中住宅＋2階リビング」は富山でも面白い選択肢になるのではないでしょうか。
3. 結での2階リビングの実例
それでは、今回は2階リビングを採用した代表的な実例を紹介していきます。
3-1. 城川原モデル
2階リビングの南西方面に、桜並木＋運河の光景が広がる城川原モデルです。
2方向開口で、眺めと開放感がすてきな事例ですが、春には桜が目の前一面に広がります。
