家づくりの単位　

◆尺モジュール

家づくりでは、昔から「寸」「尺」と言った尺モジュールの単位が使われています。

私たちの普段の生活には馴染みのない単位になりましたが、
建築資材には半間＝3尺＝約910ｍｍをベースにした尺モジュールが広く使われています。

1分＝約3ｍｍ

1寸＝1/10尺＝約30.3ｍｍ

1尺＝1/3.3ｍ＝約303ｍｍ

半間＝3尺＝約910ｍｍ

1間＝6尺＝約1818ｍｍ

◆坪・帖・畳

日本の家では、昔から畳が使われており、
畳1枚分の広さを1畳としてその枚数によって部屋の広さを表してきました。

畳1枚…1間（６尺＝約1.82ｍ）×半間（３尺＝約0.91ｍ）＝約1.65㎡

図面に記載される「畳」も「帖」も広さは一緒ですが、和室の場合は「畳」、
フローリングの場合は「帖」と使い分けられています。

地域によって畳のサイズは異なりますが、
北陸地方では主に中京間（1畳＝約1.65㎡）が採用されており「結」もそれに準じています。

土地や家を考える時には、さらに広い単位として「坪」を用います。

1坪は約2畳分の広さで約3.31㎡。

つまり、1畳は1坪の半分で0.5坪＝1.65㎡となります。

1坪＝約3.31㎡＝２畳

1㎡＝約0.3坪＝0.6畳

1畳＝0.5坪＝約1.65㎡

自分で面積の計算をする場合には、下記の計算方法を使うと便利です。

平米（ｍ²）から坪数を計算する　⇒【平米数 × 0.3025】

例）100ｍ²を坪数にする場合　⇒　100 × 0.3025　=　30.25（坪）

坪から平米数（ｍ²）を計算する　⇒　【坪数 ÷ 0.3025】

例）50坪をｍ²数にする場合　⇒　50 ÷ 0.3025　=　165.28（ｍ²）

よく見る・聞く建築ワード

◆建ペイ率　容積率

建ぺい率と容積率は、「敷地に対してどのくらいの大きさの家が建てられるか」を決める数値。

土地を購入する際や設計を依頼する際に、よく確認しておく必要があります。

【建ぺい率】＝ 敷地面積に対する建築面積の割合。

【容積率】＝ 敷地面積に対する延床面積の割合。

「知っておきたい建築用語　～注文住宅だからこそ賢く～　Part1」でもご紹介しましたが、
用途地域によってこの建ぺい率も容積率も上限が決まっています。

例えば【第一種低層住居専用地域】の場合、建ぺい率は30～60％。

容積率は50～200％の範囲となります。

こうしたことも踏まえて、日当たりや風通し、
１階や２階の間取りや広さを考えて建物の設計を行う必要があります。

◆建築面積　土地面積　施工面積　延床面積

家づくりには面積を使った表現が多くあります。こちらも知っておきたいですね。

【建築面積】＝ 建築物の外壁または柱の中心線で囲まれた、建物を真上から見た際の建物の面積。

【土地面積】＝敷地面積とも呼ばれ、真上から見た土地の面積。

【施工面積】＝実際に施工した面積。

【延床面積】＝全ての階層の床面積を足した面積。

※バルコニーやロフト、吹き抜けの部分は延床面積には含まれない。

◆仕上げ

仕上げという用語は、家づくりの際に度々使われます。

ここでは物事の最後の段階を意味し、
例えば「壁の仕上げはどうしますか？希望はありますか？」という風に使われます。

この場合は『壁の材質には何を選び、施工はどのようにしたいですか？』と、
訊ねられていることになります。