2024.03.29
2. ZEH / ZEH＋ の要件とは
補助金をもらうためには、新しく建てる家の性能がZEH、もしくはZEH＋に適合する必要があります。
それぞれ、どんな要件なのか？を分かりやすく解説していきます。
2-1. ZEHの要件
出典：資源エネルギー庁
細かい部分はさておき、ZEHは「断熱等級5以上」かつ「省エネ等級6」であることに加え、「太陽光発電システムで年間で使うエネルギーを実質的に帳消しにできる」という説明になります（※富山県では太陽光発電は必須要件ではありません）
1つ目の断熱性能は「家の保温性」にかかわる部分で、壁や床などに入れる断熱材や窓サッシの性能によって変わってきます。
これらの断熱材や窓サッシを一定以上の製品を活用して設計することで、保温性の高い家となります。
最終的には、断熱性を推し測る計算をしてUA値（ゆーえーち）というものをプランごとに算出します。
この数値が、富山県では0.6（W/㎡・K）以下であることが条件です。
また保温性が高い家でも、使っている設備機器が効率が悪く、エネルギーをたくさん使ってしまうような設計だったとしたら残念ですよね。
そのため、同時に家で使う設備機器（冷暖房・給湯・換気・照明など）の省エネ性も計算します。
こちらも、プランごとに設定される基準からトータルで2割以上、省エネになっていればZEHとなります。
また、ゼロエネルギーハウスとして、年間で使うエネルギーをゼロ以下にするために太陽光発電が基本的には必要となります（概ね5～6kW）
しかし、富山県は積雪地域として太陽光発電がなくても断熱・省エネの基準をクリアすればZEHと同等の扱いで補助金対象にもなります。（Nearly ZEH 扱い）
2-2. ZEH＋の要件
出典：令和5年度 ZEH要綱
つづいて補助金額がアップするZEH＋は、ZEHの基準に加えて省エネ性を基準から25％以上削減し、さらに以下の項目が求められます。
組み合わせは自由ですが、以下の3つのうち2つ以上を取り入れること。
| 項目 | 補助金の追加 | |
| ① | 断熱性能をアップする
（UA値：0.5 W/㎡・K 以下） |
※断熱等級6以上の場合は＋25万円
（UA値：0.42W/㎡・K以下） |
| ② | HEMSを導入する
（ホームエネルギーマネージメントシステム） |
|
| ③ | 電気自動車用のコンセント
もしくは充放電設備（V2H） |
この条件の中でおすすめは、①と③でしょうか。
断熱性能は0.5以下にすることで、快適性にも直結しますので予算やプラン次第では狙ってもよいでしょう。
電気自動車用のコンセントは、今電気自動車を持っていなくてもコンセントを1個設置しておくだけで要件をクリアするため、簡単かつ将来的にもおすすめのアイテムです。
また、断熱性能を等級6以上までアップすると25万円の追加補助金がもらえます。
しかし、ここまで断熱性能をアップさせようと思うと、これ以上の費用がかかったりプランに制約が大きくなることが容易に想像できますので、家づくり全体から考えたバランスも考えましょう。
3. スケジュールは24年5月頃～受付が開始（1次募集）
出典：令和5年度 募集要項
上図は昨年のものになりますが、おおむね例年はゴールデンウイーク前から受付が開始され、その年度末までに完成、書類提出までが一連の流れです。
完工（家の完成）は必ずしも年度末でなくても、対応できるケースが多いですが、こちらは採択時に審査機関に相談する形になります。
またZEH補助金は申請を行い、補助金事業の採択通知が来てからでないと着工ができません。
そのため、この採択後に工事開始、年度末に工事を基本的に終わらせる、というスケジュールから考えると、5月頃～夏頃（お盆ぐらい）までに申請できるようなスケジュールで考えると補助金を活用しやすいと言えます。
3-1. ZEH補助金の申請を出すために決めるコト
この申請を出すために必要な要素は、おおよそ以下の点です。
・間取りの確定（家の大きさ・部屋の大きさ・窓の位置・大きさは等は確定）
・設備機器の能力の確定（冷暖房の機種、給湯方式や機種、換気方式や機器など）
・着工と完工などのスケジュール
以上のような点は、断熱性能や省エネ性に関わる部分のため、申請をするために計算が必要になってきます。
この計算が完了して初めて申請を出すことができ、申請後も原則変更することはできません。（性能がよくなる側には変更可ですが、申請に時間などがかかる）
反対にキッチンの色やデザイン、インテリアや照明器具の種類などは、申請までに決めなくても良いため、補助金を活用する場合には優先順位を付けて打合せをすすめるとよいでしょう。
