2020.12.21
BLOGお客様土地の確認に行く理由
先日お客様からプラン依頼をいただき、すぐに建築予定地の確認に行きました。
YUIではプラン依頼時に現地確認を行っておりますが、今回の記事では「何を確認しているか」をご紹介します。
①方位
お客様が光の差し込む明るいリビングを希望していたから南向きで。。。
起床時は朝日を浴びたいと希望されていたので寝室は東向きの位置で。。。
など現地でイメージしております。
②土地に接する道路
土地と道路の接する部分が2m未満だったり・道路幅が4m未満だったりすると、
建築法上の「道路」として認められずお家が建てられない場合があります。
③周辺の景色・建物
敷地から立山連峰はどのように見えるか、
陽当たりの妨げになっているものは無いか、
隣の家の窓や室外機はどの位置にあるか、
などお客様希望の景色やご近所トラブル原因の項目をチェックしております。
他にも、こちらの「オートレベル」という機械で土地の高低差を正確に測ったり、
上下水道管や電柱といった生活インフラの位置を確認したり…など多くの項目を見ております。
今回は既に土地をお持ちの方の話でしたが、YUIではお客様のご希望に合わせた土地探しもしております。お気軽にご相談ください。
