2023.06.16
BLOG『建築条件付き』の土地について。
今日は、真面目な内容を投稿することにしてみました。いつも真面目ですが…。
みなさんは、『建築条件付き』の土地に対して、どんなイメージを持っていますか？
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何か縛りがあって、後戻りできなさそうに感じませんか？
あっ、そもそも、条件をつけてる住宅会社が、選択肢に入っている前提で話します。
大まかに、どんな条件なのか箇条書きであげてみます。
①条件を付けている住宅会社でしか、建築できない。
②土地契約後に、一般的に建物契約までの猶予が、3ヶ月間ある。
あと私見になりますが、条件付の土地って、割といい場所が多いと感じています。
いい場所とは、人気があるというか、需要が高いという意味で。
②の3ヶ月間の猶予がある事が、お客様にとっては最大のメリットだと感じています。
この期間は法律で決まってる訳じゃなくて、業界の慣例ですね。
私の立場で、こんな言い方をしていいのか分からないですが、契約解除がし易いです。
メリットしかないと思っていますｗ。
なぜかと言うと、3ヶ月以内に建物の契約に至らなければ、契約解除ができます。
金銭面でも、不利益を被る事にはなりません。
もちろん、一方的で理不尽な理由はダメですよ。当たり前ですが。
こんな条件がいい場所で、一度、お家づくりを考えてみませんか？
という事で、結の建築条件付きの土地は、コチラになります。
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内緒の話ですが、奥田中学校、激近物件を数区画公表予定ですので、お見逃しなく！
気になる方は、気軽にお問い合わせ下さい！
また現地を下見した感想も、投稿しようと思っています。
